Cho vay và tiết kiệm
Máy tính thế chấp
Ước tính khoản vay mua nhà có lãi suất cố định dựa trên giá bất động sản và khoản trả trước, bao gồm chi phí nhà ở hàng tháng tùy chọn.
Kết quả của bạn
Nhập giá trị của bạn và tính toán. Thay đổi đầu vào sẽ xóa kết quả trước đó.
Cách tính toán này hoạt động
Lãi suất danh nghĩa cố định hàng năm chia cho 12, thanh toán cuối tháng bằng nhau. Thanh toán = P × r / (1 − (1 + r)^−n). Với lãi suất 0, thanh toán = P/n. Tỷ giá không đổi; phí, hình phạt và thay đổi tỷ giá thay đổi được loại trừ. Khoản thanh toán cuối cùng sẽ xóa số dư còn lại. Tính toán duy trì độ chính xác trong nội bộ; số lượng hiển thị và xuất khẩu được làm tròn đến hai số thập phân. Số tiền cho vay = giá tài sản - số tiền trả trước. Tổng số nhà ở chỉ cộng thêm chi phí hàng tháng bạn nhập vào. Tổng số tiền vay không bao gồm những chi phí nhà ở đó. Không áp dụng thuế, quy tắc bảo hiểm hoặc kiểm tra tính đủ điều kiện theo quốc gia cụ thể.
Ví dụ hoạt động
Giá bất động sản là 300.000 và khoản trả trước 60.000 sẽ để lại khoản vay 240.000. Với lãi suất 6% trong 360 tháng, tiền gốc và lãi xấp xỉ 1.438,92/tháng.