Credite și economii
Calculator de credit ipotecar
Estimează un credit imobiliar cu dobândă fixă din prețul proprietății și avans, cu costuri lunare opționale.
Rezultatul tău
Introdu valorile și calculează. Modificarea unui câmp șterge rezultatul anterior.
Cum funcționează calculul
Dobândă anuală nominală fixă împărțită la 12, cu rate egale la sfârșitul lunii. Rata = P × r / (1 − (1 + r)^−n). La dobândă zero, rata = P / n. Dobânda rămâne constantă; comisioanele, penalitățile și modificările dobânzii variabile sunt excluse. Ultima rată stinge soldul rămas. Calculele păstrează precizia internă; sumele afișate și exportate sunt rotunjite la două zecimale. Suma împrumutată = prețul proprietății − avans. Totalul lunar pentru locuință adaugă doar costurile introduse de tine. Totalurile creditului exclud acele costuri. Nu se aplică taxe, reguli de asigurare sau verificări de eligibilitate specifice unei țări.
Exemplu de calcul
Un preț de 300.000 și un avans de 60.000 lasă un credit de 240.000. La 6% pentru 360 de luni, principalul și dobânda însumează aproximativ 1.438,92 pe lună.