Empréstimos e poupanças
Calculadora de hipoteca
Estime um empréstimo residencial com taxa fixa a partir do preço do imóvel e do pagamento inicial, incluindo custos mensais opcionais de moradia.
Seu resultado
Insira seus valores e calcule. Alterar uma entrada limpa o resultado anterior.
Como funciona esse cálculo
Juros anuais nominais fixos divididos por 12, com pagamentos iguais no final do mês. Pagamento = P × r / (1 − (1 + r)^−n). Com juros zero, pagamento = P/n. As taxas permanecem constantes; estão excluídas taxas, multas e alterações de taxas variáveis. O pagamento final compensa o saldo restante. Os cálculos mantêm a precisão internamente; os valores exibidos e exportados são arredondados para duas casas decimais. Valor do empréstimo = preço do imóvel – entrada. O total da habitação adiciona apenas os custos mensais que você insere. Os totais dos empréstimos excluem esses custos de habitação. Não são aplicados impostos, regras de seguro ou verificações de elegibilidade específicas do país.
Exemplo trabalhado
Um preço de propriedade de 300.000 e um pagamento inicial de 60.000 resulta em um empréstimo de 240.000. A 6% por 360 meses, o principal e os juros são de aproximadamente 1.438,92 por mês.