Prestiti e risparmi
Calcolatore del mutuo
Stimare un mutuo per la casa a tasso fisso dal prezzo dell'immobile e dall'acconto, comprese le spese mensili facoltative per l'abitazione.
Il tuo risultato
Inserisci i tuoi valori e calcola. La modifica di un input cancella il risultato precedente.
Come funziona questo calcolo
Interesse annuo nominale fisso diviso per 12, con pagamenti di fine mese uguali. Pagamento = P × r / (1 − (1 + r)^−n). A interessi zero, pagamento = P / n. Le tariffe rimangono costanti; sono escluse commissioni, penali e variazioni a tasso variabile. Il pagamento finale cancella il saldo rimanente. I calcoli mantengono la precisione internamente; gli importi visualizzati ed esportati vengono arrotondati a due decimali. Importo del prestito = prezzo della proprietà − acconto. Il totale dell'alloggio aggiunge solo i costi mensili inseriti. I totali del prestito escludono i costi abitativi. Non vengono applicate tasse, norme assicurative o controlli di idoneità specifici del paese.
Esempio lavorato
Un prezzo immobiliare di 300.000 e un acconto di 60.000 lasciano un prestito di 240.000. Al 6% per 360 mesi, capitale e interessi sono circa 1.438,92 al mese.