הלוואות וחיסכון
מחשבון משכנתא
להעריך הלוואת דירה בריבית קבועה ממחיר הנכס ומהמקדמה, כולל עלויות דיור חודשיות אופציונליות.
התוצאה שלך
הכנס את הערכים שלך וחשב. שינוי קלט מנקה את התוצאה הקודמת.
איך החישוב הזה עובד
ריבית שנתית נומינלית קבועה חלקי 12, בתשלומי סוף חודש שווים. תשלום = P × r / (1 − (1 + r)^−n). בריבית אפסית, תשלום = P/n. התעריפים נשארים קבועים; עמלות, קנסות ושינויים בשיעור משתנה אינם נכללים. התשלום הסופי מנקה את היתרה. החישובים שומרים על דיוק פנימי; הסכומים המוצגים והמיוצאים מעוגלים לשני עשרונים. סכום ההלוואה = מחיר הנכס - מקדמה. סך הדיור מוסיף רק את העלויות החודשיות שאתה מזין. סך ההלוואה אינו כולל את עלויות הדיור הללו. לא חלים מסים ספציפיים למדינה, כללי ביטוח או בדיקות זכאות.
דוגמה עובדת
מחיר נכס של 300,000 ומקדמה של 60,000 מותיר הלוואה של 240,000. ב-6% ל-360 חודשים, הקרן והריבית הן כ-1,438.92 לחודש.