Prêts et épargne
Calculateur hypothécaire
Estimez un prêt immobilier à taux fixe à partir du prix du bien et de la mise de fonds, y compris les frais de logement mensuels optionnels.
Votre résultat
Entrez vos valeurs et calculez. La modification d’une entrée efface le résultat précédent.
Comment fonctionne ce calcul
Intérêt annuel nominal fixe divisé par 12, avec versements égaux en fin de mois. Paiement = P × r / (1 − (1 + r)^−n). A taux d'intérêt nul, paiement = P/n. Les tarifs restent constants ; les frais, pénalités et modifications à taux variable sont exclus. Le paiement final efface le solde restant. Les calculs conservent leur précision en interne ; les montants affichés et exportés sont arrondis à deux décimales. Montant du prêt = prix de la propriété − mise de fonds. Le total du logement ajoute uniquement les coûts mensuels que vous saisissez. Le total des prêts exclut ces frais de logement. Aucune taxe, règle d'assurance ou contrôle d'éligibilité spécifique au pays n'est appliqué.
Exemple travaillé
Un prix immobilier de 300 000 € et un acompte de 60 000 € laissent un prêt de 240 000 €. À 6 % pendant 360 mois, le capital et les intérêts sont d'environ 1 438,92 par mois.