Préstamos y ahorros
Calculadora de hipotecas
Calcule un préstamo hipotecario a tasa fija a partir del precio de la propiedad y el pago inicial, incluidos los costos mensuales opcionales de vivienda.
tu resultado
Introduzca sus valores y calcule. Cambiar una entrada borra el resultado anterior.
Cómo funciona este cálculo
Interés nominal anual fijo dividido por 12, con pagos iguales a fin de mes. Pago = P × r / (1 − (1 + r)^−n). A interés cero, pago = P / n. Las tarifas se mantienen constantes; Se excluyen comisiones, penalizaciones y cambios de tipo variable. El pago final borra el saldo restante. Los cálculos conservan la precisión internamente; Los importes mostrados y exportados se redondean a dos decimales. Monto del préstamo = precio de la propiedad - pago inicial. El total de vivienda suma solo los costos mensuales que ingresas. Los totales de los préstamos excluyen esos costos de vivienda. No se aplican impuestos, normas de seguro ni controles de elegibilidad específicos de cada país.
Ejemplo resuelto
Un precio de propiedad de 300.000 y un pago inicial de 60.000 deja un préstamo de 240.000. Al 6% durante 360 meses, el capital y los intereses son aproximadamente 1.438,92 por mes.