Δάνεια και αποταμιεύσεις
Αριθμομηχανή στεγαστικών δανείων
Υπολογίστε ένα στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου από την τιμή του ακινήτου και την προκαταβολή, συμπεριλαμβανομένων των προαιρετικών μηνιαίων εξόδων στέγασης.
Το αποτέλεσμα σας
Εισαγάγετε τις τιμές σας και υπολογίστε. Η αλλαγή μιας εισαγωγής διαγράφει το προηγούμενο αποτέλεσμα.
Πώς λειτουργεί αυτός ο υπολογισμός
Σταθεροί ονομαστικοί ετήσιοι τόκοι διαιρούμενοι με 12, με ίσες πληρωμές στο τέλος του μήνα. Πληρωμή = P × r / (1 − (1 + r)^−n). Με μηδενικό τόκο, πληρωμή = P / n. Οι τιμές παραμένουν σταθερές. Εξαιρούνται τα τέλη, οι ποινές και οι αλλαγές μεταβλητού επιτοκίου. Η τελική πληρωμή διαγράφει το υπόλοιπο. Οι υπολογισμοί διατηρούν την ακρίβεια εσωτερικά. Τα ποσά που εμφανίζονται και εξάγονται στρογγυλοποιούνται σε δύο δεκαδικά ψηφία. Ποσό δανείου = τιμή ακινήτου − προκαταβολή. Το σύνολο των κατοικιών προσθέτει μόνο το μηνιαίο κόστος που εισάγετε. Τα σύνολα των δανείων δεν περιλαμβάνουν αυτά τα έξοδα στέγασης. Δεν εφαρμόζονται φόροι, ασφαλιστικοί κανόνες ή έλεγχοι καταλληλότητας για συγκεκριμένες χώρες.
Δουλευμένο παράδειγμα
Τιμή ακινήτου 300.000 και προκαταβολή 60.000 αφήνει δάνειο 240.000. Στο 6% για 360 μήνες, το κεφάλαιο και οι τόκοι είναι περίπου 1.438,92 το μήνα.