Kredite und Ersparnisse
Hypothekenrechner
Schätzen Sie ein Wohnungsbaudarlehen mit festem Zinssatz aus dem Immobilienpreis und der Anzahlung, einschließlich optionaler monatlicher Wohnkosten.
Ihr Ergebnis
Geben Sie Ihre Werte ein und berechnen Sie. Beim Ändern einer Eingabe wird das vorherige Ergebnis gelöscht.
Wie diese Berechnung funktioniert
Fester nominaler Jahreszins dividiert durch 12, mit gleichen Zahlungen am Monatsende. Zahlung = P × r / (1 − (1 + r)^−n). Bei Nullzinsen ist die Zahlung = P / n. Die Preise bleiben konstant; Gebühren, Vertragsstrafen und variable Zinssatzänderungen sind ausgeschlossen. Mit der Schlusszahlung wird der Restbetrag ausgeglichen. Berechnungen bleiben intern präzise; angezeigte und exportierte Beträge werden auf zwei Dezimalstellen gerundet. Kreditbetrag = Immobilienpreis − Anzahlung. Bei der Wohnsumme werden nur die von Ihnen eingegebenen monatlichen Kosten addiert. In den Darlehenssummen sind die Wohnkosten nicht enthalten. Es werden keine landesspezifischen Steuern, Versicherungsregeln oder Berechtigungsprüfungen angewendet.
Ausgearbeitetes Beispiel
Bei einem Immobilienpreis von 300.000 und einer Anzahlung von 60.000 ergibt sich ein Darlehen von 240.000. Bei 6 % für 360 Monate betragen Kapital und Zinsen etwa 1.438,92 pro Monat.