Заеми и спестявания
Ипотечен калкулатор
Оценете жилищния заем с фиксиран лихвен процент от цената на имота и първоначалната вноска, включително незадължителни месечни разходи за жилище.
Вашият резултат
Въведете вашите стойности и изчислете. Промяната на вход изчиства предишния резултат.
Как работи това изчисление
Фиксирана номинална годишна лихва, разделена на 12, с равни плащания в края на месеца. Плащане = P × r / (1 − (1 + r)^−n). При нулева лихва, плащане = P / n. Цените остават постоянни; таксите, неустойките и промените с променлива ставка са изключени. Последното плащане изчиства остатъка. Изчисленията запазват вътрешна точност; показаните и експортирани суми се закръглят до втори знак след десетичната запетая. Сума на кредита = цена на имота − първоначална вноска. Общата сума на жилищата добавя само месечните разходи, които въвеждате. Общата сума на заема изключва тези жилищни разходи. Не се прилагат специфични за държавата данъци, застрахователни правила или проверки за допустимост.
Работен пример
Цена на имота от 300 000 и първоначална вноска от 60 000 остава заем от 240 000. При 6% за 360 месеца главницата и лихвата са приблизително 1438,92 на месец.