القروض والمدخرات
حاسبة الرهن العقاري
قم بتقدير قرض المنزل بسعر ثابت من سعر العقار والدفعة الأولى، بما في ذلك تكاليف السكن الشهرية الاختيارية.
النتيجة الخاصة بك
أدخل القيم الخاصة بك وحساب. يؤدي تغيير الإدخال إلى مسح النتيجة السابقة.
كيف يعمل هذا الحساب
الفائدة السنوية الاسمية الثابتة مقسومة على 12، مع دفعات متساوية في نهاية الشهر. الدفع = P × r / (1 − (1 + r)^−n). بفائدة صفر، الدفع = P / n. تبقى الأسعار ثابتة؛ يتم استبعاد الرسوم والعقوبات والتغيرات ذات المعدلات المتغيرة. الدفعة النهائية تصفي الرصيد المتبقي. تحتفظ الحسابات بالدقة داخليًا؛ يتم تقريب الكميات المعروضة والمصدرة إلى رقمين عشريين. مبلغ القرض = سعر العقار – الدفعة الأولى. يضيف إجمالي السكن فقط التكاليف الشهرية التي تدخلها. إجمالي القروض لا يشمل تكاليف السكن. لا يتم تطبيق أي ضرائب أو قواعد تأمين أو فحوصات أهلية خاصة بكل بلد.
عملت المثال
سعر العقار 300.000 ودفعة مقدمة 60.000 يترك قرضًا بقيمة 240.000. بنسبة 6% لمدة 360 شهرًا، يبلغ أصل المبلغ والفائدة حوالي 1,438.92 شهريًا.